HOME > 住宅ローン審査(情報)
2012年01月24日 19時24分
自分は３３歳です。家族が妻と子供３人です。現在新築住宅の購入を考えハウスメーカーに行ってます。自分は年収５５０万、勤続年数１３年です。実は、５年半前に個人再生をしており、以前にも住宅の購入を考えましたが信用情報の問題で事前審査の時点で駄目でした。５年経ち、クレジットカードが１枚作る事が出来ました。それでもしかしたらとハウスメーカーに行き、事前審査をしてもらい○○モーゲージバンクのフラット３５で３千万で通りました。通るつもりが全くなかったので、事前審査なので年収と勤続年数だけで判断してるだけで自分の情報を照会してないのかと思い気になり自分の信用情報を閲覧してきたところ、ＣＩＣに照会情報がありました。全国銀行協会の方には照会がなかったのですが、気になるのは官報情報は全国銀行協会の方にはまだ載ってるので本審査の時は、全ての情報機関を確認するのでしょうか？あと、事前審査すら通ると思ってなかったので諸費用の頭金もゼロに近いので、本当は諸費用もローン組める銀行系にした方がいいとの事ですがハウスメーカーに自分の事を話したところ、銀行系は避けて、諸費用は別のローン会社で組んで本審査に持っていく予定です。子供達は新築住宅を楽しみにしてますが、シュミレーション通りに住宅ローン＋諸費用ローンで本審査に通る事が、出来るのでしょうか？ 長々と分かりづらくて申し訳ございませんが回答宜しくお願い致します。
はじめまして。
僕は、とあるキッカケで情報起業を学びました。
そして、自分自身何かネタがないか？と考えたときに、
過去に27ｋｇの減量に成功したという事をネタに、即情報起業の世界に参入しました。
ですが、正直世の中に出回っている情報起業家のセールスレターというのも、
ほとんどテンプレートを編集したような、似たり寄ったりなＨＰばかりだったので、ブログをメインに活動していました。
設けることがメインではなく、まずは人助けがメインだったからです。
そして、一冊の単価もおよそ2000円程度で販売していたのですが、売り上げ総額は5，6万ほどです。
活動期間はおそらく3，4ヶ月だったかと。
ですが、情報起業といっても、やはり専門範囲でもあり、女性の方ばかりの集客でした。
そして何より、ブログですと悩み相談としてのメッセージや、結局は金かよ？みたいな中傷的な内容のメッセージなどの数が半端な数ではなく、時間対高価を考えれば、自給900円程度のアルバイトをするほうがよっぽど収益が出ました。
色々試行錯誤を重ねて、動画配信やメルマガ配信、ツイッター、大手ＳＮＳなどなどから集客を試みるも、どれも批判的な事ばかり書かれ、それについてケアするだけでもかなりの時間を浪費します。
もちろん、詐欺的な事は一切しておらず、商材を購入して頂いた方からのクレームは0件でした。
ですが、どんだけ良い情報を無料でブログで公開していても、"何かを販売している"だけで、数多くのバッシングを受け、僕自身の評価を盛大に下げられます。
これでも、再度挑戦すべきでしょうか？
成功する見込みなんてのはあるのでしょうか？
よろしければ、軽いお言葉でも構いませんので、アドバイスを頂ければうれしく思います。
よろしくお願いします。
妊婦さんから子育て中のママを中心とした、コミュニティサイトを作りたいと思っています。
具体的には、『ウィメンズパーク』や『はっぴーママ』のような、こちら側から情報を提供する、またママ同士でも情報交換ができるようなサイトを目指しています。
ただ、このようなものを作成するのは初めてで…
将来的には会員制にしたいのですが、会員制にするのは、どのタイミングがよいのか？また、上記のようなサイトをつくるためには、どれくらいの情報が必要か？どのように情報を収集しているのか？
…などなど、なにから始めればよいかわからない状態です。専門家の方から、アドバイスがいただければ幸いです。
来年、住宅ローンの利用を考えています。
主人名義で消費者金融に借り入れがありましたが、今月で返済は終わりました。
この借り入れ分が知人にだまされて借り入れをしていた分なのですが、弁護士さんを通して特定調停？をして無利息で返済という形で返済していた分でした。
全情連の個人情報で調べてみたところ、債務整理となっていました。
個人情報に債務整理と載っていたら、住宅ローンの借り入れはできないのでしょうか？
ちなみに、借り入れはフラット35を考えています。