HOME > 家造りに伴う打ち合わせ等について(情報)
2012年01月15日 12時27分
マイホームの建築に向けただいま勉強中です。昨年からマイホームの実現に向け動き始め、とりあえず、ハウスメーカーの住宅展示場を何度となく訪問したのですが、結局、地元で見つけたお気に入りの工務店か、建築家の方にお願いして、自分たち夫婦のライフスタイルにあった完全な注文住宅にしようかと方向性を固めつつあるところです。
まだ実際に、建築家の方や工務店の方と具体的な話はしていないのですが、気がかりなことがあります。それは、一生に一度の買い物ですので、練りに練って、できるだけ後悔しない家にしたいので、可能な限り設計に時間をかけたいと考えているのですが、そのことで、、相手の方に、いつまで時間をかけるのか？あるいは、本当に契約してくれるのだろうかと疑われたくはありませんし、他の現場との掛け持ちでしょうから、迷惑もかけたくないということです。かといって、こちらの思いが伝わらないまま、図面が作成され、後に引けなくなることも避けたいと思っています。
そこで数点質問させてください。?建築家または工務店の方は、施主の方との打ち合わせを何回くらい重ねて青写真を作成されるのでしょうか？?設計する側としては、どういった情報がありがたれるのでしょうか？?こちらが思い描く家をできるだけ正確に伝えるには、どういった情報を施主として伝えればよいのでしょうか（?と重複？？？）?設計する側として、正直、こういう施主は困るな、避けたいなというのはあるのでしょうか？
以上、入念な事前準備をしたいと考えていますので、よろしくお願いします。
企業秘密のような部分もあるかもしれませんので、差し支えない範囲で教えてください。
１２月に銀行３社にフラット３５をつかった住宅ローンを申し込みました。
ところが仮審査でおちてしまいました。
不動産屋とは土地の仮契約までしていたのでショックでした。
その不動産屋さんが、別件でとある銀行から得た情報ですと最近フラット35の審査で特別な理由も考えられないのに落ちるケースが増えているとのことです。
フラット35は物件審査に主眼をおくということでしたので心配していなかっただけにショックです。
提出書類は銀行の言われるように揃えたのですが建築プランに関しては平面図と建築概要書だけでした。
注文住宅の予定ですし土地も決まらないうちに設計が100％できるわけないのでしようがないと思います。
他に心当たりがないのでもしかしたらこれが原因かなと思うと憤りを感じます。
同じようなケースで困っている人も多いように思います。
こういった場合次の一手にはどういったことが考えられるでしょうか?
アドバイスよろしくお願いします。
ここカリフォルニアで生活をしています。
借金が重なり、今はタダ自己破産を考えてる日々です。
どうしたらいいのでしょうか？
このまま支払えない毎日も送りたくないですし、精神的にも結構参ってきてるので、この結果が一番良いものかと思ってしまっています。
自己破産のことはよく分かりません。
ネットでも色々調べたりしたのですが、あまり詳しくは説明がありません。
アメリカカリフォルニア州での自己破産について教えてください。アドバイスも頂けると嬉しいです。宜しくお願いいたします。
アメリカなどでは、売りに出されているビジネスが広告に掲載されているという話を聞きましたが本当でしょうか？
これは、ＦＣのことでしょうか。
また、日本でもビジネスが売りに出されることがあるのでしょうか。あるのであれば、その情報はどこで入手できますか。
香港に向けての（対象在住日本人、現地人）のオンラインショップを行う場合の注意点は何でしょうか？
一つはマーケティングの側面から 例えば検索サイトはゴグーグル、ヤフー意外にも百度も考慮に入れなければならないのか、サイトの色は黒基調がいいのか？ 流行っているオンラインショップがあれば上げてほしいのですが。
もう一つは決済に関してです。その他ありましたら宜しくお願いします。