HOME > 車の現金購入か繰上返済か(中古車)
2012年01月24日 21時54分
住宅ローン返済３年目です。去年100万円繰上返済をし、今年も再度100万円を返済しようと計画していた矢先、通勤事情の都合で2台目の軽自動車購入をすることになりました。そこで繰上返済用の100万を使って車を現金購入するのがよいか、繰上返済を優先して新たに自動車ローンを組む方がよいかで悩んでいます。アドバイスをお願いいたします。
【家族構成】
夫公務員（37）、妻（37）育休１年取得予定、息子（6）、第二子今春誕生予定
【年収】夫585万円、妻300万円
【住宅ローン】2008年借入、35年
土地1,474万円（10年固定1.85％）→昨年3月100万円繰上返済済
建物2,130万円（10年固定1.65％）
【自動車ローン１台目】2010年購入、残価設定型58回
毎月12,500円（ﾎﾞｰﾅｽ時 90,000円）
【現在の貯蓄】 総額672万円
特別費（臨時出費、非常時の生活費として）：88万円
教育費（第1子、目標300万円）：146万円
住宅ﾛｰﾝ繰上返済用+予備費：187万円
年金：200万円
生命共済積立：51万円
軽自動車は中古か新古車で考えており、80〜90万以内でおさめたいと思っています。ローンがこれ以上増えることに抵抗があります。現状は毎月トータルで14万円程度の貯金ができています。
現在、個人で中古車を販売しておりますが個人事業主として申請しておりません。
18年の4月から事業を開始しておりますが、18年の確定申告は以前勤めていた会社から源泉徴収票を頂き申請しました。ただし、販売した車両について一切申告しておりません。問題になるのでしょうか？
今年に入り企業と取引があるためちゃんと申告しないと問題になりそうです。売り上げは2000万円を超えております。
4月に法人にするつもりですので、すべて清算する術を教えてください。
夫 ３１歳 正社員<年収：600万>
妻 ３１歳 専業主婦
の夫婦二人暮らしです。
現在は
家賃 7.9万
家賃補助 3.3万(40才までの期間限定)
横浜市在住です。
一人暮らしの部屋に二人で暮らしているので、広い部屋に引っ越したく、
居住希望地域の家賃相場が12万はするため
マンション購入の検討しています。
（夫の通勤時間が最大優先条件のため、家賃が安い地域に行くことは難しいです）
現在検討中なのは、横浜市保土ヶ谷駅から徒歩10分の3LDK新築マンションです。
プランとしては
-------------------------
物件価格 3,600万
購入時自己資金 300万
住宅ローン 3,420万
期間 35年間
年利 2.61%(フラット35S利用予定)
返済額 約10万(月)（ボーナス時加算なし）
管理費修繕費(月) 1.8万
固定資産税(年) 10万
購入後の貯金 100万
-------------------------
条件として
・2年以内に出産希望。最低2人。
・転勤の可能性あり
・会社のオフィス移転の可能性あり
埼玉に、夫の両親（現在70才）の持ち家（ローン返済済み）があるため、
いずれは戻る予定です。
横浜は家賃が高い地域なので、10年後には家賃補助もなくなるので
10年間家賃を払い続けるよりは、
10年後以降に売却もしくは賃貸に出せる物件であれば
購入した方が資産にもなりよいかと考え、新築マンションを検討しています。
・埼玉に戻るまで賃貸がいいのか？
・家賃補助のある９年間は賃貸で住み続けて、
その間に頭金を貯金して、それ以降マンションを買うのがいいのか？
・低金利、優遇措置のある今、買ったほうが得か？
・買った方がいい場合、売ることも考慮した好物件を選んだ方がいいのか？
・買ったほうがいい場合、ローンの負担を減らすため
中古物件にして売ることなどは考えないほうがいいのか？
養育費などのシュミレーションはよく分からず、していません。
どこかよいサイトがあれば、教えていただきたいです。
とてもいい物件なのですが、夫の両親の反対もあり、悩んでしまいます。
アドバイスいただければと思います。
お世話になります。
去年から個人事業として確定申告しなければいけません。複式簿記の仕分けで「預金の利子」はどう計上すればいいのですか？また支払った貸付利子もどう計上すればいいのですか？
また18年に35万円で中古車を買って、営業に使ってます。19年の決算書の減価償却のやり方もわかりません。
減価償却資産の名称等(繰延資産を含む) 面積又は数量 "取得年月" 取得価額 償却の基礎になる金額 償却方法 耐用年数 償却率 本年中の償却期間 本年分の普通償却費 割増(特別)償却費 本年分の償却費合計 事業専用割合 本年分の必要経費算入額 未償却残高 摘要
の記入の仕方です
夫の年収４６０万円 ２歳、０歳の子供がいます。これから車の購入を検討しています。
車両価格は３００万ぐらいです。
頭金とローンの割合がわかりません。ローンを組むとしたらどのぐらいの年数がおすすめですか？
ちなみに再来年から長男は幼稚園に入園予定。
エレガントの中古車情報です。中古車の購入をご検討の方は是非。